台北市內湖區 辦公商業大樓 1019文德京華-1.帷幕商辦.車位|氣派門廳.近港墘捷運

最近更新:2022-10-05 11:54:19
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  • 總價 : 4,300 (約 47.74 萬/坪)
  • 物件編號:111職七62甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):港墘路221巷19號10樓
  • 面積:建物:297.7500㎡ (約90.07坪)土地:50.3100㎡ (約15.22坪) 參考資料
  • 單價:14.44 萬/㎡ (約 47.74 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:14 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111職七62甲
    公告地址:
    台北市內湖區港墘路221巷19號10樓
    公告建坪:
    權狀坪數:90.07坪
    使用坪數:90.07坪【主建物:46.81坪;附屬:3.09坪;車位:10.50坪
            ;公設:29.67坪;增建:0坪】
    完工日期97.01.17
    公告地坪:15.22
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/10/05 【4300萬】點交→停拍(條件變更)
    第1拍 111/10/19 【4300萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3440萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    10層/共10樓
    鄰近學區︰
    內湖國小、西湖國中
    鄰近交通︰
    十五分鐘直達三通直航松山國際機場。
    近中山高速公路堤頂大道匝道,十分鐘內連上高速網絡系統。
    二個交流道:堤頂交流道及成功交流道。
    三條高速公路:中山高速公路;由中山高汐五高架路段及10分鐘內可銜接的北
                  二高;以北宜高速公路,交通動線四通八達。
    四座聯外橋樑:大直橋;民權大橋;麥帥一橋;麥帥二橋。
    五條快速道路:洲美快速道路、新生南北高架橋、東西向快速道路的市民大道、
                  及聯結南港經貿園區的基河快速道路。
    生活機能︰
    帷幕外牆氣派門廳.格局方正 好規劃.人車貨動線分流佳.內科園區產業眾多
    近堤頂大道/交流道.周邊銀行林立.江南生活圈.生活機能佳。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.現場查封時,債務人之員工楊○娟在場,19號及21號房屋均出租天宣科技,兩
      間房屋打通使用,但有分別的門牌和獨立的出入口,
    3.承租人天宣科技則陳報租約到期已於111年7月1日完成歸還;2716、2717建號
      建物業已打通,應買人應自行處理兩標建物間之牆面。惟現在實際情形如何,仍
      請應買人自行查明注意。
    4.共同使用部分:「含停車位編號地下二層6號」
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區A區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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