台北市內湖區 辦公商業大樓 0412文德京華-3.帷幕商辦.雙車位｜氣派門廳.近港墘捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111職七62丙
公告地址：
台北市內湖區港墘路221巷19號9樓
公告建坪：
權狀坪數：103.16坪
使用坪數：103.16坪【主建物：47.39坪；附屬：3.48坪；車位：21.01坪
        ；公設：31.28坪；增建：0坪】
完工日期：97.01.17
公告地坪：16.64坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/05 【4700萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 111/10/19 【4700萬】點交→流標
第2拍 112/04/12 【4230萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3807萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共10樓
鄰近學區︰
內湖國小、西湖國中
鄰近交通︰
十五分鐘直達三通直航松山國際機場。
近中山高速公路堤頂大道匝道，十分鐘內連上高速網絡系統。
二個交流道：堤頂交流道及成功交流道。
三條高速公路：中山高速公路；由中山高汐五高架路段及１０分鐘內可銜接的北
              二高；以北宜高速公路，交通動線四通八達。
四座聯外橋樑：大直橋；民權大橋；麥帥一橋；麥帥二橋。
五條快速道路：洲美快速道路、新生南北高架橋、東西向快速道路的市民大道、
              及聯結南港經貿園區的基河快速道路。
生活機能︰
帷幕外牆氣派門廳.格局方正 好規劃.人車貨動線分流佳.內科園區產業眾多
近堤頂大道/交流道.周邊銀行林立.江南生活圈.生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.債務人之員工楊○娟在場稱由債務人自為營業使用，111年5月3日據內湖
  分局函覆系爭房屋現由債務人公司使用，111年5月4日債權人陳報目前為
  空屋無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.含共同使用部分「含停車位編號地下三層10、11號」
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區A區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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