新北市五股區 電梯大樓 0308觀景名廈.方正3房車｜坐擁美麗淡水河景

■案件內容介紹
公告案號：
110金91077
公告地址：
新北市五股區成泰路四段24-3號2樓
公告建坪：
權狀坪數：41.71坪
使用坪數：41.71坪【主建物：25.03坪；附屬：3.27坪；車位：6.93坪
        ；公設：6.48坪；增建：0坪】
完工日期：88.08.16
公告地坪：4.70坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/11/09 【1100萬】不點交→流標
第2拍 111/12/07 【880萬】→停拍(除租)
第2拍 112/03/08 【880萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【704萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共13樓
鄰近學區︰
成州國小、五股國中
鄰近交通︰
近台64線和五股交流道
成泰路口公車站580.583.704.704區間車.838.857.880.883.947.963.963直達車
生活機能︰
灰色二丁掛,三棟建築物以三角形排列方式連結,使大樓剖面圖像品字型,最大特色
為該社區有前後大門
~
近洲子洋重劃區,萬坪河濱公園,近成州國中預定地,該社區景觀優美,交通便利,大
門口附近有站牌通往蘆洲,淡水交通便利
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.債權人代理人會同本院進行不動產查封時，據在場人尤○照稱，該屋係向張○靜
  承租居住使用迄今，102年承租時有簽租賃契約，其後未再訂立新租約，每月租
  金均係匯至張○靜帳戶，房屋無外推增建但是下雨時屋內會滲水等語，在場人稱
  有車位，為機械式，編號已脫落，準此，本件拍定後建物及車位均不點交，惟現
  實狀況如何，請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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