桃園市中壢區 套房 1221弘揚路.華廈.套房｜近中原大學.捷運中原站(未)

■案件內容介紹
公告案號：
111夏40989
公告地址：
桃園市中壢區弘揚路18號6樓
公告建坪：
權狀坪數：13.92坪
使用坪數：13.92坪【主建物：7.20坪；附屬：2.84坪；車位：0坪
        ；公設：3.88坪；增建：0坪】
完工日期：82.06.01
公告地坪：2.31坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/26 【308萬】點交→流標
第2拍 111/11/23 【246.4萬】→流標
第3拍 111/12/21 【197.2萬】→待拍
類型︰
套房/電梯華廈
樓層/總層：
6層/共7樓
鄰近學區︰
中原國小、東興國中
鄰近交通︰
中壢火車站 A23捷運站 三鐵共構 新屋交流道.平鎮系統交流道 .六六快速道路
案件介紹：
未來體育園區、中原車站
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣建物拍定後點交。
2.本件拍賣標的查封時據債務人母親在場陳稱，房屋為其居住使用，有輕微滲水及
  壁癌之情形。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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