桃園市桃園區 辦公商業大樓 1101.21世紀大廈.4戶打通商辦|鄰夜市.捷運G08站

最近更新:2022-10-16 11:26:01
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 428
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  • 法拍價 : 6,321 (約 21.76 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110助同4679聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路366號5樓-1
  • 面積:建物:960.2000㎡ (約290.46坪)土地:57.9100㎡ (約17.52坪) 參考資料
  • 單價:6.58 萬/㎡ (約 21.76 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:27 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110助同4679
    公告地址:
    桃園市桃園區中正路366號5樓-1
    桃園市桃園區中正路366號5樓-2
    桃園市桃園區中正路366號5樓-3
    桃園市桃園區中正路366號5樓-4
    公告建坪:
    權狀坪數:290.46坪
    使用坪數:290.46坪【主建物:149.56坪;附屬:21.67坪;車位:0坪
            ;公設:119.23坪;增建:0坪】
    完工日期84.09.26
    公告地坪:17.52
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/03/27 【6063.3萬】點交→流標
    第2拍 108/04/24 【5457萬】點交→流標
    第3拍 108/05/22 【4911.4萬】點交→流標
    公告應買(截止日 108/08/28) 【4911.4萬】→流標
    第4拍 108/09/25 【5216.4萬】點交→流標
    公告應買(截止日108/12/29) 【5216.4萬】→流標:107助竹2583
    第二輪:
    第1拍 111/11/01 【6321萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【5057萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【4046萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    5層/共15樓
    鄰近學區︰
    成功國小、文昌國中
    鄰近交通︰
    桃園綠線-G08站
    近公車中正三民路口站(117、117A、151、152、GR、223...等路線)
    生活機能︰
    面三民路【21世紀商辦】近未來捷運G08
    全新整理商辦門廳,一層四戶,四部電梯
    ~
    正臨中正路、近中正三街口、三民路,榕樹下綿綿冰隔壁,交通動線良好。
    桃園果菜市場正對面,鄰近觀光夜市,各式台灣傳統美食的攤販,中正路商家林
    立,生活機能良好。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.本件拍賣標的建物於查封時為空屋,無人使用,屋況為:9377、9378、9379、9380
      等四建號建物內部均為打通使用,且打通使用部分亦含共同部分9519建號、陽台隔
      牆(是否為承重牆不明)亦已滅失,裸屋、窗戶老舊損壞,僅有一逃生出口(四部
      電梯,僅有一部運作)。
    3.四建號建物依登記謄本所載均為區分所有建物,然依上開現況,原區分所有建物之
      區隔牆、柱體均已滅失,而無從分辨原始區分所有建物之所在、位置及範圍,甚此
      情有可能涉及影響建築物承重、結構、管線或建築違章等事。
    4.是本件係以建物登記謄本面積、範圍而為拍賣,請應買人特別注意,應賣前請至現
      場勘查後始投標應買,拍定後請自行解決上揭問題,且不得以此為由而為爭執。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區及商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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