桃園市龍潭區 電梯大樓 1201紀凡希.景觀豪邸雙車｜龍潭市中心.公園第一排

■案件內容介紹
公告案號：
111韶29209
公告地址：
桃園市龍潭區公園路66-1號10樓
公告建坪：
權狀坪數：78.05坪
使用坪數：78.05坪【主建物：36.41坪；附屬：5.09坪；車位：17.10坪
        ；公設：19.45坪；增建：0坪】
完工日期：103.03.24
公告地坪：10.46坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/11/03 【2100萬】不點交→流標
第2拍 111/12/01 【1680萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1344萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
10層/共15樓
鄰近學區︰
龍星國小、龍潭國中
鄰近交通︰
開車僅2分鐘上交流道
近客運，30分鐘至台北永寧捷運站
生活機能︰
基地758坪，面公園，近龍星國小。規劃84戶(含2戶店面)
路口即星巴克、麥當勞、肯德基，市區景觀公園第一排，上交流道ㄧ分鐘，徒步
到市場五分鐘。
近市場、美食商圈、國光客運、公車站、運動公園
交通便利、生活機能佳、下樓即到公園
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.本件拍賣建物查封時據在場人黃某稱，現由其承租使用，租期自民國108年6月
  1日起至115年5月31日止，租金每月6千元，並配有停車位編號117、118。
3.因有租賃關係存在，拍定後不點交；另經現場履勘，房屋面北處逢大雨時可能滲
  漏，是否屬嚴重漏水，請投標人自行查明。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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