桃園市龜山區 電梯華廈 0308騰龍社區.方正雙拼3房｜低公設.省道旁

■案件內容介紹
公告案號：
111八49722
公告地址：
桃園市龜山區東萬壽路40號7樓
公告建坪：
權狀坪數：37.14坪
使用坪數：37.14坪【主建物：28.08坪；附屬：3.28坪；車位：0坪
        ；公設：5.78坪；增建：0坪】
完工日期：85.04.30
公告地坪：8.20坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/11/09 【942.6萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 111/12/07 【942.6萬】點交→流標
第2拍 112/01/11 【754.1萬】→流標
第3拍 112/03/08 【603.5萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
7層/共9樓
鄰近學區︰
壽山國小、幸福國中
鄰近交通︰
往市區走萬壽路二段可到市區:往北部走可到迴龍捷運站
生活機能︰
倚山而蓋。
公設少，公設低，實際屋內坪數大。
戶數單純三房格局。
近壽山國小，未來捷運站預定地，住新莊、林口都方便
低總價電梯大樓
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.本件標的建物查封時(111.7.4)據債務人在場表示自住使用，部分出租予第三
  人使用，無書面租賃契約，另據債權人查報稱標的建物由債務人及家人自住使
  用，無增建、無停車位。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現
  場查明注意。
3.本件如債權人陳報債務人自住屬實，則拍定後點交；如果不實，現仍有第三人
  於查封前已合法占有者，則拍定後不點交，請應買人注意並自行查明使用情形。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為山坡地保育區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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