台北市萬華區 住辦 1213和平西路3段.2戶打通.公寓|龍山寺捷運3分鐘

最近更新:2022-11-20 15:38:19
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  • 法拍價 : 1,910 (約 40.71 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111洪46431聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):和平西路三段176巷7號4樓
  • 面積:建物:155.1100㎡ (約46.92坪)土地:46.6100㎡ (約14.1坪) 參考資料
  • 單價:12.31 萬/㎡ (約 40.71 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:40 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111洪46431
    公告地址:
    台北市萬華區和平西路三段176巷7號4樓
    台北市萬華區和平西路三段176巷5號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:46.92坪
    使用坪數:46.92坪【主建物:36.30坪;附屬:10.62坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期71.07.07
    公告地坪:14.10
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/11/15 【2387萬】點交→流標
    第2拍 111/12/13 【1910萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1528萬】→時間未定
    類型︰
    工業住宅/公寓
    樓層/總層:
    4層/共5樓
    鄰近學區︰
    老松國小、龍山國中
    鄰近交通︰
    龍山寺捷運步行3分鐘。
    中國時報公車站1.38.231.245.264.310.568.656.658.701.907.907通勤.
    仁愛幹線
    生活機能︰
    鄰和平西路貫穿萬華區及中正區,與和平東路銜接再往大安區及信義區延伸,可
    暢行台北市各個精華區域無阻。
    ~
    跨越華江橋就能抵達新北市板橋區,只是數分鐘的車程距離,交通機能相當發達。
    還有捷運龍山寺站及萬華火車站的座落,共同為住戶帶來便捷無虞的交通機制。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.本件拍賣標的據本院現場查封/履勘時在場債務人稱,兩建物打通使用,但統一由
      2864建號建物出入,2865建號建物則無對外之出入口。
    3.2864建號建物部分隔成出租套房,惟目前無人承租,兩建號建物現全由債務人及
      家屬自住。本件拍定後點交。
    4.現場目視可見2864建號建物陽台上方及房間有漏水情形,廚房柱子有裂痕;2865
      建號建物房間天花板有漏水狀況,房間柱子有裂痕,債務人稱係因地震所致。
    5.另經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創等足以影響交易之特殊
      情事。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定專用區(一)。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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