新北市板橋區 透天 1215漢生東路83巷.透天厝|鄰新板特區.四鐵共構

最近更新:2022-11-28 09:39:14
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  • 法拍價 : 2,388 (不含車位)
  • 物件編號:110天154532聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):漢生東路83巷14號2層樓
  • 面積:建物:85.8800㎡ (約25.98坪)土地:63.0000㎡ (約19.06坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3層/2樓

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  • 建物格局:5 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110天154532
    公告地址:
    新北市板橋區漢生東路83巷14號2層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:25.98坪
    使用坪數:54.11坪【主建物:25.98坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:28.13坪】
    完工日期
    公告地坪:19.06
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/11/17 【2984萬】→流標
    第2拍 111/12/15 【2388萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1910萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3層/共2樓
    鄰近學區︰
    海山國小、海山國中
    鄰近交通︰
    新板特區四鐵共構:距目前高鐵、台鐵、捷運、環狀線捷運步行約10分文化路
    上有公車站牌,可通往各地交通便利。
    生活機能︰
    新板特區遠東百貨、大遠百MegaCity商圈。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.勘測時發現係債務人即共有人陳○瑋自住使用,本件標的1樓後方設有廚房,
      該廚房外尚有一塊花圃,惟該廚房及花圃係坐落於2287-6及2261-20地號上
      ,而2287-6及2261-20地號均非本件執行範圍,該廚房與本件主建物3114建
      號內部相通,且有獨立出入口。
    3.違建係未辦保存登記之建物(1樓、2樓係外推增建,3樓係整層增建),拍定後
      無法以權利移轉證書辦理建物登記。
    4.違建與主建物內部相通,且無獨立出入口。且係屬違建,業經新北市政府違章
      建築拆除大隊認定在案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆,此
      有新北市政府違章建築拆除大隊111年3月28日新北拆認二字第1113251484
      號函在卷可稽,拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。
    5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會

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