台北市萬華區 電梯大樓 0322ONE＠台北.13樓.2房｜5年屋.西門捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111職四15十六
公告地址：
台北市萬華區成都路102號13樓-6
公告建坪：
權狀坪數：19.11坪
使用坪數：19.11坪【主建物：11.51坪；附屬：1.20坪；車位：0坪
        ；公設：6.40坪；增建：0坪】
完工日期：106.04.18
公告地坪：1.43坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/11/09 【1500萬】不點交→流標
第2拍 112/02/22 【1200萬】→流標
第3拍 112/03/22 【960萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
13層/共22樓
鄰近學區︰
西門國小、龍山國中
鄰近交通︰   
成都路與中華路口皆有公車站牌，鄰近有西門雙捷運（板南線、松山線）、北門
捷運站、未來桃園機場捷運線。
生活機能︰
鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市，皆有許多的美食，附近則有家樂福
、頂好、全聯，採購食材都很方便。
購物商場有西門町商圈，鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星大樓
BOT案。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.查封時在場人呂O諭稱係其向天強公司購買，現自住使用中，建物不含車位。
3.呂O諭於110年11月18日向法院陳報106年9月20日簽訂之成屋買賣合約書。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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