台北市內湖區 電梯華廈 1215新墅宇攬月.庭院3房車|近下灣公園.四期重劃區

最近更新:2022-11-25 17:53:59
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 428
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 2,670 (約 53.08 萬/坪)
  • 物件編號:111雙29274聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路六段190巷111號1樓
  • 面積:建物:166.2800㎡ (約50.3坪)土地:70.6400㎡ (約21.37坪) 參考資料
  • 單價:16.06 萬/㎡ (約 53.08 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:13 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111雙29274
    公告地址:
    台北市內湖區民權東路六段190巷111號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:50.30坪
    使用坪數:52.91坪【主建物:26.13坪;附屬:2.08坪;車位:0坪
            ;公設:22.09坪;增建:2.61坪】
    完工日期98.01.23
    公告地坪:21.37
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/11/17 【3336萬】點交→流標
    第2拍 111/12/15 【2670萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2136萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    潭美國小、三民國中
    鄰近交通︰
    從社區開車至成功交流道約3分鐘,搭乘大眾運輸工具者,則可至巷口轉乘
    公車至捷運葫洲站。
    生活機能︰
    新墅宇很特別,屬於低密度重劃區,最高僅5樓,分「攬翠區」與「攬月區」
    二塊基地,其中,「攬翠區」是屬於大坪數系列,每戶都有公園景觀,除頂樓外
    ,面公園戶別的客廳與臥室相加,最大面寬可達20米,而「攬月區」比較偏向
    一般住家,是屬於小坪數系列,在規劃上,攬翠區為4房格局,而攬月區則是
    3房格局。
    ~
    位處低密度重劃區,鄰近建物多為別墅群,目前小環境生活機能稍差,日常採
    買須仰賴商家較多的民權東路與成功路圓環,或到舊宗路倉儲賣場區。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.現場履勘時,發現陽台及餐廳部分有增建,增建部分與主建物相連,無獨立
      出入口。
    3.另社區主委在場表示房屋有停車位,位於地下一層,編號3號。
    4.內湖分局111年8月8日函復,房屋、車位目前由債務人林○慧自行居住使
      用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用銀行專案:利率1.62%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A