桃園市中壢區 公寓 0111陸光一街38巷.3樓.公寓｜近內壢火車站

■案件內容介紹
公告案號：
111宙62789
公告地址：
桃園市中壢區陸光一街38巷2號3樓
公告建坪：
權狀坪數：31.99坪
使用坪數：31.99坪【主建物：27.08坪；附屬：2.60坪；車位：0坪
        ；公設：2.31坪；增建：0坪】
完工日期：77.07.27
公告地坪：9.05坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/12/14 【654萬】不點交→流標
第2拍 112/01/11 【523.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【419萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
興仁國小、自強國中
鄰近交通︰   
距內壢火車站走路約10分鐘。
生活機能︰
鄰近自強國中，元智大學，興仁國小，中正國小，有早市、黃昏市場，生活
機能強，家樂福、宜得利家居就在生活圈中，距內壢火車站走路約10分鐘。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.本件拍賣標的現為空屋，屋況老舊，大樓樓梯間有壁癌，因無人占有使用
  ，拍定後不點交。
3.本件拍賣標的據債權人陳報屋況照片所示，本件屋況老舊且有油漆剝落等
  情事，但有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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