新北市林口區 別墅 0201高帝仰哲.日式別墅｜薇閣高檔社區旁

■案件內容介紹
公告案號：
111職七300
公告地址：
新北市林口區興林一街109巷30號3層樓
公告建坪：
權狀坪數：84.81坪
使用坪數：84.81坪【主建物：44.44坪；附屬：16.18坪；車位：0坪
        ；公設：24.19坪；增建：0坪】
完工日期：96.06.27
公告地坪：37.07坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/12/07 【3000萬】點交→流標
第2拍 111/12/28 【2400萬】→流標
第3拍 112/02/01 【1920萬】→待拍
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層：
1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰
林口國小、林口國中
鄰近交通︰
10分鐘到三重、五股交流道。
15分鐘到重慶北路，輕鬆直達台北車站特區。
20分鐘到建國北路高架，輕鬆直達忠孝SOGO商圈。
25分鐘到內湖，輕鬆逛SHOPPING MALL。
案件介紹︰
基地面積1,200坪，建物呈ㄇ字形排列，有地下室停車；戶戶皆有獨立的庭院
，並有樓梯通往地下室，採用全挑空的方式引進採光。住家私人庭院寬敞，是
林口相當頂級的別墅產品。
~
中庭以簡約風格設計，地坪舖面採用簡潔俐落的色彩對比引人注目。
以石頭、沙與竹垣等自然元素規劃中庭小花園及水池，表現日式庭園的低調。
客廳採用80*80拋光石英磚，樓梯貼上花崗石，空間質感氣派寬敞。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.本次赴現場時，在場人即第三人黃○瑞稱，其為債務人之母友人之小孩，稱鑰
  匙借放予他保管，後協助開鎖進入屋內查看情況，現場為空屋，無人居住，但
  有堆放雜物，尚有水電。
3.因本件履勘結果為空屋，故房屋拍定後點交。惟在場人雖稱地下一樓有一平面
  式車位，然依建物登記謄本所載，該車位並未編號。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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