台北市中山區 住辦 1219瑞皇大樓.高樓住辦|雙連捷運.永盛公園旁

最近更新:2022-11-24 14:02:44
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,150 (約 66.9 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111助慧7442聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民生東路一段42號12樓-6
  • 面積:建物:56.8300㎡ (約17.19坪)土地:4.8500㎡ (約1.47坪) 參考資料
  • 單價:20.24 萬/㎡ (約 66.9 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:44 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111助慧7442
    公告地址:
    台北市中山區民生東路一段42號12樓-6
    公告建坪:
    權狀坪數:17.19坪
    使用坪數:17.19坪【主建物:11.85坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:5.34坪;增建:0坪】
    完工日期67.06.16
    公告地坪:1.47
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/12/19 【1150萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【920萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【736萬】→時間未定
    類型︰
    住商/電梯大樓
    樓層/總層:
    12層/共12樓
    鄰近學區︰
    吉林國小、新興國中
    鄰近交通︰
    鄰近捷運中山國小站、雙連站,步行約6-8分鐘,附近有多線公車,交
    通便捷。
    聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公
    路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
    民生東路、中山北路、林森北路,皆有公車站牌。
    生活機能︰
    近雙連商圈、晴光商圈、欣欣百貨商圈!旁有永盛公園,可享受綠地公園!
    鄰近捷運中山國小站、雙連站,步行約6-8分鐘。
    中山北路、林森北路、民生東路公車路線多,建國高架、新生高架交通超方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.第三人潘O文在場表示鑰匙為債務人之兄葉O鶴於1年前交付給他,不清楚葉O鶴
      有無居住,但目視屋內現場髒亂,客廳堆滿垃圾及雜物,浴室浴缸內也有垃圾及廢
      棄瓶罐,顯然已久無人居住使用,拍定後依現況點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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