台北市文山區 樓中樓 1219氧樂多.樓中樓.毛胚屋|萬芳捷運.仙跡岩保護區

最近更新:2022-11-24 16:17:19
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  • 法拍價 : 3,320 (約 56.19 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111卯61091聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興隆路三段304巷32-12號6,7樓
  • 面積:建物:195.3100㎡ (約59.08坪)土地:34.0800㎡ (約10.31坪) 參考資料
  • 單價:17 萬/㎡ (約 56.19 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 6+7

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:8 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111卯61091
    公告地址:
    台北市文山區興隆路三段304巷32-12號6,7樓
    公告建坪:
    權狀坪數:59.08坪
    使用坪數:59.08坪【主建物:27.83坪;附屬:9.37坪;車位:0坪
            ;公設:21.88坪;增建:0坪】
    完工日期103.03.14
    公告地坪:10.31
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/12/19 【3320萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2656萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2125萬】→時間未定
    類型︰
    樓中樓/電梯華廈
    樓層/總層:
    6+7層/共7樓
    鄰近學區︰
    興華國小、萬芳高中國中部
    鄰近交通︰
    興隆路、辛亥路為文山區兩條經典黃金交通幹道,步行距離即抵萬芳醫院捷
    運站。
    從辛亥路連接基隆路,可抵大安、信義區;沿著興隆路走,則可銜接羅斯福
    路到達公館,交通動能強,輕鬆接軌北市各大都會區。
    近北二高,南北往來便捷。
    生活機能︰
    在仙跡岩保護區的登山步道入口,但是離主要商圈萬芳醫院、捷運站、文山
    運動中心都在摩托車車程5分鐘左右可到達。
    社區分為兩大棟,A棟三併加B棟四併;C棟五併加D棟四併。
    因為基地有高低差,從大門進入,在權狀上的標示顯示為B1,一樓已經是正
    常的二樓,依此類推。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件於拍定後點交。
    2.本件建物查封時,債務人未場,現場大門深鎖,建物居住使用狀況不明。
    3.另保全人員稱:須由6樓建物屋內始得通行至7樓,並無共用梯可達7樓。
    4.債務人到場並開鎖使執行人員入內,屋內為毛胚屋。債務人於現場稱:建物不
      附車位,未租借他人使用,現水電均不通,故無法使用。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區.第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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