桃園市大園區 電梯華廈 0308尚賢如意居.雙拼4房車｜一層兩戶.近桃園高鐵站

■案件內容介紹
公告案號：
111八47092
公告地址：
桃園市大園區柴梳崙路338號3樓
公告建坪：
權狀坪數：73.74坪
使用坪數：73.74坪【主建物：41.21坪；附屬：6.87坪；車位：9.60坪
              ；公設：16.06坪；增建：0坪】
完工日期：106.08.09
公告地坪：17.65坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/12/21 【1571萬】不點交→流標
第2拍 112/02/08 【1256.8萬】→流標
第3拍 112/03/08 【1005.6萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
3層/共8樓
鄰近學區︰
溪海國小、大園國中
鄰近交通︰
近桃園高鐵站、機場捷運桃園站
近機場、國道2號
案件介紹：
1.僅有16戶，社區單純。
2.近青埔商圈，離塵不離市。
3.大坪數，適合大家庭居住。
4.三面採光，格局方正。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.經進入屋內發現仍有人居住使用之情形，無增建，有地下停車位，另據債權人
   查報稱建物出租第三人占有使用(期間自110年12月1日至113年11月30日止
  )。惟實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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