新北市土城區 店辦住 0112清水路142號.透天金店面|家樂福商圈

最近更新:2022-12-06 13:53:30
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 4,320 (不含車位)
  • 物件編號:108正123611聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):清水路142號3層樓
  • 面積:建物:511.7700㎡ (約154.81坪)土地:153.7100㎡ (約46.5坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3層/3樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:40 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    108正123611
    公告地址:
    新北市土城區清水路142號3層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:154.81坪
    使用坪數:154.81坪【主建物:135.86坪;附屬:18.95坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期71.07.10
    公告地坪:46.50
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/02/13 【3875萬】部份點交→停拍(提供擔保)
    第1拍 112/01/12 【4320萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3456萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2765萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3層/共2樓
    鄰近學區︰
    清水國小、中正國中
    鄰近交通︰
    未來萬大線【峰廷站】~步行8分鐘(約622公尺);
    公車路線有275、275副、可經由裕民路穿越到金城路可通往三峽及中和,或
    通過青雲路到達板橋。
    中華路連接65快速道路或上北二高交流道。
    生活機能︰
    位於立雲街與清水路交叉口,距離家樂福步行約5~8分鐘即可到達;熱鬧延吉商
    圈一日四市~步行2分鐘。
    面對清水路,住宅生活機能完善;社區附近有清水國小、中正國中、德霖技術學
    院。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後部份點交。
    2.債務人在場稱建物前棟1樓出租於第三人,租期自民國109年3月1日起至112
      年2月28日止,租金每月33000元,因不動產早於108年10月3日即經本院查
      封,該租賃契約乃違反查封而不生效力;
    3.前棟2樓無償借予其親屬使用;前棟3樓及後棟1至3樓均為債務人自用。
    4.又1、3樓有油漆剝落,2樓未上油漆,而3樓有漏水、龜裂情形,且依鑑價報
      告所示,425建號建物牆壁混凝土保護層有剝落、鋼筋外露之情況,請應買人注
      意;另1至2樓有外梯及內梯,2樓以上均由內梯出入,前後棟相連,且須由前
      棟1樓出入,無其他出入口。
    5.拍定後建物除前棟2樓部分不點交外,其餘部分依現況點交;但如有其他依
      法不能點交之情事,本院得不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住二。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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