新北市新店區 電梯大樓 0411玉上園D棟.歐式景觀房車｜近七張捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111洪67274
公告地址：
新北市新店區寶橋路78巷68號26樓
公告建坪：
權狀坪數：74.44坪
使用坪數：74.44坪【主建物：40.42坪；附屬：6.36坪；車位：7.99坪
        ；公設：19.67坪；增建：0坪】
完工日期：102.08.29
公告地坪：6.50坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/12/13 【4974萬】點交→流標
第2拍 112/01/03 【4477萬】→流標
第3拍 112/02/21 【4030萬】→流標
第4拍 112/04/11 【3830萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
26層/共27樓
鄰近學區︰
北新國小、五峰國中
鄰近交通︰
約一分鐘上北二高台北聯絡道，直取台北101；
約五分鐘近七張捷運站，迅速抵達大台北各區生活圈；
四通八達平面道路加上東西向快速道路通車台64線及環快；
密集便捷交通網路，享受無所不達的行進樂趣。
生活機能︰
湯泉團隊、裕隆集團聯手為新店策畫一座國際CBD；新店優越地利與環境。
~
新店交流道下、七張捷運站旁，近5600坪大型社區開發手筆頂級建築比鄰而建
，已是新店最受歡迎的名人社區。
~
5600坪大基地開發，近2500坪中庭綠化空間，精雕玉石外觀，中空雙層隔音玻
璃，中水回收系統，光纖，黏彈性阻尼器。
■法院筆錄節錄重點內容
1.函覆稱現地查訪玉上園社區經理表示已許久無人居住，現為空屋；本件債權人
  亦於111年7月5日陳報現為空屋，無租賃或其他使用，建物含地下二層編號
  823號平面停車位。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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