新北市土城區 電梯華廈 0215金城雅典A區.低公設3房車|格局方正.延吉市場旁

最近更新:2023-01-25 14:30:08
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  • 法拍價 : 1,762 (約 41.29 萬/坪)
  • 物件編號:111壽79511聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):明峰街60號4樓
  • 面積:建物:141.0600㎡ (約42.67坪)土地:27.2300㎡ (約8.24坪) 參考資料
  • 單價:12.49 萬/㎡ (約 41.29 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:28 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111壽79511
    公告地址:
    新北市土城區明峰街60號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:42.67坪
    使用坪數:42.67坪【主建物:26.37坪;附屬:3.91坪;車位:0坪
            ;公設:12.39坪;增建:0坪】
    完工日期83.10.07
    公告地坪:8.24
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 112/01/11 【2202萬】點交→流標
    第2拍 112/02/15 【1762萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1410萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    清水國小、中正國中
    鄰近交通︰
    銜接金城路三段,東接中和交流道西接土城交流道。
    銜接金城路三段,本路段為土城公車路線最多(計15~16線)
    近海山捷運站,自備交通工具只需五分鐘,公車2~3站。
    生活機能︰
    低公設低管理費,雙併華廈,金城商圈指名度最高的華廈產品。
    格局方正,社區單純寧靜,地處金城商圈精華區,又近延吉市場生活機能非常
    便利,金城路直達土城醫院。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件終局執行時至拍賣標的現場,債務人在家稱,拍賣標的並無海砂屋、輻射
      屋等足以影響交易之情事,並稱拍賣標的無增建,為自行居住,並未承租他人。
    2.另查,債務人稱其有停車位位於B1,惟無編號;應買人應自行查明停車位是否
      確實存在及其種類、位置,故停車位部分拍定後亦不點交,請應買人注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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