新北市土城區 電梯華廈 0322金城雅典A區.低公設3房車｜格局方正.延吉市場旁

■案件內容介紹
公告案號：
111壽79511
公告地址：
新北市土城區明峰街60號4樓
公告建坪：
權狀坪數：42.67坪
使用坪數：42.67坪【主建物：26.37坪；附屬：3.91坪；車位：0坪
        ；公設：12.39坪；增建：0坪】
完工日期：83.10.07
公告地坪：8.24坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/01/11 【2202萬】點交→流標
第2拍 112/02/15 【1762萬】→流標
第3拍 112/03/22 【1411萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
清水國小、中正國中
鄰近交通︰
銜接金城路三段，東接中和交流道西接土城交流道。
銜接金城路三段，本路段為土城公車路線最多(計15~16線)
近海山捷運站，自備交通工具只需五分鐘，公車2~3站。
生活機能︰
低公設低管理費，雙併華廈，金城商圈指名度最高的華廈產品。
格局方正，社區單純寧靜，地處金城商圈精華區，又近延吉市場生活機能非常
便利，金城路直達土城醫院。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件終局執行時至拍賣標的現場，債務人在家稱，拍賣標的並無海砂屋、輻射
  屋等足以影響交易之情事，並稱拍賣標的無增建，為自行居住，並未承租他人。
2.另查，債務人稱其有停車位位於B1，惟無編號；應買人應自行查明停車位是否
  確實存在及其種類、位置，故停車位部分拍定後亦不點交，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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