新北市板橋區 公寓 0216漢生東路.4樓.公寓｜鄰板新捷運.面大遠百

■案件內容介紹
公告案號：
110助天7036
公告地址：
新北市板橋區漢生東路145號4樓
公告建坪：
權狀坪數：24.84坪
使用坪數：25.91坪【主建物：22.72坪；附屬：2.12坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：1.07坪】
完工日期：68.12.17
公告地坪：7.56坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/01/12 【1436萬】→停拍(內容變更)
第1拍 112/02/16 【1436萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1149萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【919萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共5樓
鄰近學區︰
海山國小、海山國中
鄰近交通︰
新板特區四鐵共構：高鐵、台鐵、捷運板南線、環狀捷運線板新路
民生高架道路 台64線
周邊交通幹道以文化路、中山路及縣民大道為主，上下班車潮多。
生活機能︰
板橋第一運動場鄰近中山路的遠東百貨、新站路的大遠百及中和區中山路
三段的環球購物中心，逛街採買步行皆可抵達。
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鄰近實踐路、公園街的介壽公園與民生路一段的民生公園，也是當地民眾
休閒好去處；運動場設有運動圖書室、重量訓練室、籃球場及國際級PU跑
道等，配設夜間照明設備，可供田徑、足球或各式藝文活動使用。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.第三人蔡○霖與債務人之租賃契約成立於查封後。惟現在實際情形如何，仍
  請應買人自行查明注意。
3.本件拍賣不動產經新北檢察署囑託辦理刑事禁止處分登記。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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