桃園市觀音區 公寓 0209極美家.採光2房|草漯重劃區.屋況良好

最近更新:2023-01-31 14:38:36
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  • 法拍價 : 400 (約 15.78 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111威42853聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):福祥街97號5樓
  • 面積:建物:83.8000㎡ (約25.35坪)土地:30.5400㎡ (約9.24坪) 參考資料
  • 單價:4.77 萬/㎡ (約 15.78 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:3 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111威42853
    公告地址:
    桃園市觀音區福祥街97號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:25.35坪
    使用坪數:25.35坪【主建物:17.84坪;附屬:2.21坪;車位:0坪
            ;公設:5.30坪;增建:0坪】
    完工日期108.07.15
    公告地坪:9.24
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/11/10 【500萬】點交→流標
    第2拍 112/02/09 【400萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【320萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯公寓
    樓層/總層:
    5層/共5樓
    鄰近學區︰
    草漯國小、草漯國中
    鄰近交通︰
    由前方的福祥街轉大同一路,不到5分鐘車程即可進入觀音工業區,若在工
    業區上班,本案地點稱得上十分方便。
    生活機能︰
    基地110.6坪,近學校預定地,距大觀路商家不遠,共16戶1+1~2房,公設
    比約19-21%。
    生活機能基本都得仰賴大觀路商圈,觀音市郊分野還是相當明顯,草漯地區算
    是機能齊全的「市內」,傳統市場、大小賣場皆備,日常生活採買不成困擾。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.依查封筆錄記載,本件建物屋內凌亂,久無人居住,且遭斷水斷電多時,有家
      具等遺留物,無車位。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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