新北市淡水區 電梯大樓 0107書香大第C棟.景觀3房｜低公設.新興國小旁

■案件內容介紹
公告案號：
101意7866丙
公告地址：
新北市淡水區新興街59號10樓
公告建坪：
權狀坪數：42.41坪
使用坪數：42.41坪【主建物：22.77坪；附屬：2.72坪；車位：0坪
        ；公設：16.92坪；增建：0坪】
完工日期：86.02.04
公告地坪：7.94坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 101/09/20 【828萬】→停拍(提擔保)
第1拍 104/04/02 【828萬】點交→流標
第2拍 107/04/12 【746萬】有點交→停拍(提擔保)
第2拍 107/09/06 【746萬】有點交→流標
第3拍 107/10/04 【597萬】→流標
第3拍 108/01/10 【597萬】有點交→流標
公告應買(截止日 112/01/07)【597.00萬】→停拍(條件變更)
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
10層/共10樓
鄰近學區︰
新興國小、淡水國中
鄰近交通︰
可搭乘紅36.紅23.紅39.F111 新春街.631.868.894
新興國小步行3分鐘.淡水站車程10分鐘內.漁人碼頭車程12分內.新興國
小步行3分鐘.淡水國中步行20分鐘內
生活機能︰
又名『美麗淡水』分A~J棟，除D棟一層12戶外.餘均一層6戶，十棟，華
廈型社區管理大樓
~
鄰近新興國小、補習班新民公園，鬧中取靜離囂不離塵。
社區門前有公車站牌全家便利商店早餐店；鄰近全聯福利中心美廉社藥局等
商店，生活便利環境單純。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人於101年3月21日陳報狀表示，執行標的現由債務人自行居住使用。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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