台北市北投區 公寓 0221藏壽馥御品B區.景觀2房車|鄰薇閣高中.捷運

最近更新:2023-01-27 19:00:54
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  • 法拍價 : 1,193 (約 37.35 萬/坪)
  • 物件編號:111吉40937聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長壽路18巷8號5樓
  • 面積:建物:105.5900㎡ (約31.94坪)土地:42.8700㎡ (約12.97坪) 參考資料
  • 單價:11.3 萬/㎡ (約 37.35 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:5 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111吉40937
    公告地址:
    台北市北投區長壽路18巷8號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:31.94坪
    使用坪數:31.94坪【主建物:15.34坪;附屬:3.97坪;車位:5.67坪
            ;公設:6.96坪;增建:0坪】
    完工日期106.06.30
    公告地坪:12.97
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/08/06 【1647萬】部份點交→流標
    第2拍 108/09/03 【1319萬】→流標
    第3拍 108/10/15 【1056萬】→流標
    公告應買(截止日109/01/22) 【1056萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/03/23 【1188萬】部份點交→流標
    第2拍 110/04/27 【951萬】部份點交→流標
    第3拍 110/05/25 【762萬】部份點交→停拍(延緩)
    第3拍 110/12/21 【762萬】→撤回
    第1拍 112/01/10 【1491萬】點交→流標
    第2拍 112/02/21 【1193萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【955萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯公寓
    樓層/總層:
    5層/共5樓
    鄰近學區︰
    逸仙國小、新民國中
    鄰近交通︰
    新北投捷運站、珠海路與中和街上有多線公車停靠,距離公車總站亦不遠,洲
    美快速道路
    生活機能︰
    基地位於新北投地區,距薇閣高中不遠,附近屬別墅區,旁有宮廟,規劃2~3房
    ,訴求低公設比,文教學區、自地自建,先建後售。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.同棟社區其他住戶表示,建物及車位編號16號目前無人使用。惟現在實際情
      形如何,仍請應買人自行查明注意。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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