台北市大同區 透天 0112酒泉街222號.透天厝|環快旁.圓山捷運6分鐘

最近更新:2022-12-20 13:23:49
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  • 法拍價 : 2,834 (不含車位)
  • 物件編號:111春39139聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):酒泉街222號2層樓
  • 面積:建物:104.1300㎡ (約31.5坪)土地:69.9800㎡ (約21.17坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2層/2樓

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111春39139
    公告地址:
    臺北市大同區酒泉街222號2層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:31.50坪
    使用坪數:39.85坪【主建物:31.50坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:8.35坪】
    完工日期
    公告地坪:21.17
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 112/01/12 【2834萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2268萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1814萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2層/共2樓
    鄰近學區︰
    延平國小、蘭州國中
    鄰近交通︰
    老師里公車站2.9.215.811.9023.紅33。
    圓山捷運站步行6分鐘,交通便利四通八達。
    開車近重慶北路交流道 (中山高), 經環河快速道路北至社子銜接洲美
    快速道路直達淡水,南往三重、新莊、板橋,延平北路直達台北車站、
    西門町商圈。
    生活機能︰
    公園:迪化休閒運動公園、河濱公園、迪化公園、大同公園。
    超市:全聯 家樂福 頂好 應有盡有 ,太平 蘭州 傳統市場。
    美食:出門走路約10-15分鐘,近延三夜市、昌吉街美食。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.現場查封測量時,債務人黃○祺之代理人在場表示,建物1樓出租予第三人
      張O鈞,租期自108年12月10日起至111年12月10日止,租金每月8,000元。
    2.建物1樓作為倉庫使用,部分以牆面隔開,自後門進入2樓,發現2樓無人居
      住使用,放置雜物,且牆上布滿字跡,2樓除由1樓後門內梯進出外,與2樓有
      一側門相通,然現已封閉無使用。
    3.另債務人黃○祺陳報,前雖有第三人黃O裕於2樓心肌梗塞離世,但無非自然
      死亡之情事等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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