台北市大同區 透天 0323酒泉街222號.透天厝｜環快旁.圓山捷運6分鐘

■案件內容介紹
公告案號：
111春39139
公告地址：
臺北市大同區酒泉街222號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：31.50坪
使用坪數：39.85坪【主建物：31.50坪；附屬：0坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：8.35坪】
完工日期：
公告地坪：21.17坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/01/12 【2834萬】不點交→流標
第2拍 112/02/23 【2551.9萬】→流標
第3拍 112/03/23 【2297.81萬】→待拍
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
延平國小、蘭州國中
鄰近交通︰
老師里公車站2.9.215.811.9023.紅33。
圓山捷運站步行6分鐘,交通便利四通八達。
開車近重慶北路交流道 (中山高)， 經環河快速道路北至社子銜接洲美
快速道路直達淡水，南往三重、新莊、板橋，延平北路直達台北車站、
西門町商圈。
生活機能︰
公園：迪化休閒運動公園、河濱公園、迪化公園、大同公園。
超市：全聯 家樂福 頂好 應有盡有 ，太平 蘭州 傳統市場。
美食：出門走路約10-15分鐘，近延三夜市、昌吉街美食。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封測量時，債務人黃○祺之代理人在場表示，建物1樓出租予第三人
  張O鈞，租期自108年12月10日起至111年12月10日止，租金每月8,000元。
2.建物1樓作為倉庫使用，部分以牆面隔開，自後門進入2樓，發現2樓無人居
  住使用，放置雜物，且牆上布滿字跡，2樓除由1樓後門內梯進出外，與2樓有
  一側門相通，然現已封閉無使用。
3.另債務人黃○祺陳報，前雖有第三人黃O裕於2樓心肌梗塞離世，但無非自然
  死亡之情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』