桃園市新屋區 透天 0111新榮路210巷21號.透天厝｜近過嶺特區.Costc

■案件內容介紹
公告案號：
111宙41000
公告地址：
桃園市新屋區新榮路210巷21號
公告建坪：
權狀坪數：26.68坪
使用坪數：97.00坪【主建物：21.39坪；附屬：5.29坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：70.32坪】
完工日期：67.12.07
公告地坪：28.18坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/01/11 【568萬】點交→流標
第2拍 000/00/00 【455萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【364萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3層/共1樓
鄰近學區︰
中平國小、過嶺國中
鄰近交通︰
新榮路210巷口公車站L617東明大坡線。
位居桃園H型交通網絡重要位置，中山高，66快速道路10分鐘車程到達機
場捷運、機場連絡道、高鐵、北二高…便捷快速。
生活機能︰
近台31、66快速道路，連接國道交通便利
中平國小、過嶺國中雙學區，九年國教沒煩惱
知名連鎖店、過嶺商圈，生活機能便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人彭Ο生在場稱建物目前由債務人彭Ο生及其家人自行居住使用，並
  稱2樓神明廳地磚破損，3樓原由其弟弟居住，現無人居住亦無法入內，廚房
  與隔壁相連處會漏水，樓梯間牆面有壁癌，惟執行當日未見漏水情形，
2.本件拍賣標的增建部分有占用鄰地（即880地號土地），應買人應特別注意遭
  拆遷風險，本件建物部分拍定後點交。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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