桃園市楊梅區 電梯華廈 0209瑞士村.低公設3房｜埔心車站前.治平高中旁

■案件內容介紹
公告案號：
111曜63803一
公告地址：
桃園市楊梅區中興路273巷17弄10號7樓
公告建坪：
權狀坪數：33.67坪
使用坪數：33.67坪【主建物：23.14坪；附屬：3.16坪；車位：0坪
        ；公設：7.37坪；增建：0坪】
完工日期：82.12.30
公告地坪：7.01坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 101/01/11 【316萬】→流標
第2拍 101/02/08 【253.2萬】→流標
第1拍 101/08/29 【296.4萬】→流標
第1拍 111/12/29 【489.1萬】點交→流標
第2拍 112/02/09 【391.3萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【314萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
7層/共7樓
鄰近學區︰
瑞埔國小、仁美國中
鄰近交通︰
離塵不離城的社區，距埔心車站，埔心市場5分鐘車程。
生活機能︰
基地面積1274坪，大面寬型社區
單層2戶，社區寧靜，住戶單純
全區車位均為管委會所有，有需要者可向管委會承租。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人彭Ο生在場稱建物目前由債務人彭Ο生及其家人自行居住使用，並
  稱2樓神明廳地磚破損，3樓原由其弟弟居住，現無人居住亦無法入內，廚房
  與隔壁相連處會漏水，樓梯間牆面有壁癌，惟執行當日未見漏水情形，
2.本件拍賣標的增建部分有占用鄰地（即880地號土地），應買人應特別注意遭
  拆遷風險，本件建物部分拍定後點交。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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