新北市新店區 住辦 0221陽光PARK.採光住辦+車位｜擁萬坪綠地.新店K8站

■案件內容介紹
公告案號：
111助辰3340二
公告地址：
新北市新店區安興路117號2樓-7
公告建坪：
權狀坪數：37.35坪
使用坪數：37.35坪【主建物：17.50坪；附屬：3.64坪；車位：5.56坪
               ；公設：10.65坪；增建：0坪】
完工日期：105.04.06
公告地坪：14.16坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/02/21 【1352萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1082萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【866萬】→時間未定
類型︰
工商服務業/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共14樓
鄰近學區︰
新和國小、安康國中
鄰近交通︰
鄰近4條捷運線，分別為中和線的南勢角站、新店線的小碧潭站，以及近安坑
經軌k8站約700公尺，未來一站距離將與環狀線的十四張站接軌，快速串連
大台北捷運網絡。
正臨中安大橋旁，經新北環快連接中、永和，銜接64快速道路約10分鐘直達
板橋，經水源快速道路可達敦南商圈。
案件介紹︰
陽光Park後面有南勢角森林保護園區（南勢角生態公園），住家周圍環境的綠
地比例高， 讓自己可以有休憩的去處。
鄰近的安民街全長1.5公里，這條南北向街道有美聯社、全聯福利中心等超市
，光華街有早市，採買機能便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.配有地下一層編號540車位均空置，但懸掛穎想力公司牌子。
2.在場人鄭○展表示現為債務人及家屬自行使用。
3.該屋及540車位出租予潁想力公司，租期自查封前之110年1月1日起至115
  年12月31日止，租金每月18,000元。故拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為工商綜合專用區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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