桃園市八德區 公寓 0411永福西街10巷.4樓.公寓｜近大湳公園.廣豐新天地

■案件內容介紹
公告案號：
111增悅89033
公告地址：
桃園市八德區永福西街10巷15弄7號4樓
公告建坪：
權狀坪數：20.49坪
使用坪數：21.11坪【主建物：20.49坪；附屬：0坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0.62坪】
完工日期：68.01.25
公告地坪：6.71坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/01/31 【377.9萬】→流標
第2拍 112/03/07 【302.4萬】→流標
第3拍 112/04/11 【242萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共4樓
鄰近學區︰
大成國中、大忠國小
鄰近交通︰
近交流道上北二高只要七分鐘。
近介壽路主要幹道，公車、免費公車搭乘步行只需十分鐘。
廣豐新天地公車站102.130.157.201.5000經大溪.5008經龍岡.
5010經仁美.5011經竹巷.5044經十一份.5053A繞駛國軍桃園總醫院
生活機能︰
緊臨廣豐購物商城、購物玩樂方便。
位於八德大湳市區熱鬧路段、大湳市場旁、前有燦坤3C、全聯社，生活機能
一級棒。
明星學區旁、坐擁大湳公園及廣豐生態公園，休閒散步好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件於拍定後不點交。
2.據債權人稱債務人曾健維係於該處自殺，因大門深鎖且鎖匠稱係特殊鎖，故
  未開鎖入內。
3.嗣經債務人郭淳頤律師即曾健維之遺產管理人於111年11月2日至現場委請
  鎖匠開鎖入內，未見內部有人居住使用之痕跡，且無水無電。
4.另據八德分局檢送之現場勘查採證紀錄表，債務人於110年3月11日被發現
  陳屍屋內，經相驗研判死因係一氧化碳中毒死亡。本件拍定後依現況點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』