桃園市八德區 電梯大樓 0223宏總優SHOW.歐式3房車｜八德捷運G5商圈

■案件內容介紹
公告案號：
111增光29655
公告地址：
桃園市八德區東勇二路105號4樓
公告建坪：
權狀坪數：50.81坪
使用坪數：50.81坪【主建物：22.14坪；附屬：3.61坪；停車坪：12.37坪
        ；公設：12.69坪；增建：0坪】
完工日期：102.11.20
公告地坪：7.65坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/01/19 【1270萬】點交→流標
第2拍 112/02/23 【1016萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共11層
鄰近學區︰  
大勇國小、大成國中
鄰近交通︰
擁桃園高架化車站、捷運綠線G5商圈，速接高鐵與北捷，輔以五快
道路系統（國道一、國道二、國道三、西濱快速道路、台66東西向
快速道路）縮短北北桃通勤時間，生活品質再登峰。
生活機能︰
宏總優SHOW市心最優新古典地標，外觀承襲古希臘建築形式，以百年美學
精髓引領都會建築風潮。
一樓規劃有迎賓歐式雅緻LOBBY、挑高豪華精品名店、中庭盛綠景觀，散發
大器風采。
~
出家門，步行就能享受忠勇路、介壽路商圈繁華機能，銀行、郵局、早餐店
、餐飲小館、大湳傳統市場、大潤發…滿足衣食育樂。
■法院筆錄節錄重點內容
1.履勘時已無人居住，屋內沙發已發霉，尚有電視、冷氣、床墊，已斷水斷電
  ，為三房格局，第三人宏總優SHOW社區管理員稱債務人已一年未居住，另有
  一停車位B2、26號。
2.本件拍定後，僅拍賣建物點交，其餘部分（含停車位）因係拍賣應有部分，
  故均不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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