桃園市中壢區 住辦 0202中原路.邊間透天厝|中壢火車站.新街溪步道

最近更新:2023-01-04 17:58:35
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  • 法拍價 : 1,913 (約 45.04 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:111松22674聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中原路18號4層樓
  • 面積:建物:140.4000㎡ (約42.47坪)土地:48.4900㎡ (約14.67坪) 參考資料
  • 單價:13.63 萬/㎡ (約 45.04 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4+5+6/全棟

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  • 建物格局:6 房 / 2 廳 / 4 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:28 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111松22674
    公告地址:
    桃園市中壢區中原路18號4層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:42.47坪
    使用坪數:83.37坪【主建物:37.65坪;附屬:4.82坪;停車坪:0坪
            ;公設:0坪;增建:40.90坪】
    完工日期:83.12.22
    公告地坪:14.67
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 112/02/02 【1913萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1531萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1225萬】→時間未定
    類型︰
    住商用/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3+4+5+6層/共4層
    鄰近學區︰  
    新榮國小、中壢國中
    鄰近交通︰
    河川教育中心公車站132.133.5025經藍埔.5026經富源等多線公車。
    步行11分鐘至中壢火車站。
    生活機能︰
    位在中壢區中原路,洽處平鎮和中壢交界,周邊機能成熟,有全聯、超商及各式
    店家,採買可到新明市場,距離中壢夜市及中壢車站也僅11分鐘步程。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.現場履勘時,在場人稱其為4月時向債務人承租,租期一年,另一樓為鑫宏宇小
      客車租賃公司承租,稱沒有聽說有海砂屋、輻射屋、凶宅,因地震、火災等受損
      受創及嚴重漏水之情形,惟六樓地板磁磚有大規模隆起之情形。
    2.另依地政人員重新測量結果,新增建六層部分,據地政人員稱建物各層均有增建
      ,其中第二至五層均占用鄰地2376地號4.47平方公尺。
    3.本件承租人之租約違背查封效力,拍定後依現況點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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