台北市大安區 店面 0209羅馬儷都.邊間店面|近忠孝敦化捷運

最近更新:2023-01-05 13:40:06
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  • 法拍價 : 1.063 (不含車位)
  • 物件編號:110未139014聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路四段181巷35弄6號1樓
  • 面積:建物:160.8900㎡ (約48.67坪)土地:41.6500㎡ (約12.6坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:37 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110未139014
    公告地址:
    台北市大安區忠孝東路四段181巷35弄6號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:48.67坪
    使用坪數:48.67坪【主建物:41.35坪;附屬:4.59坪;車位:0坪
            ;公設:2.73坪;增建:0坪】
    完工日期75.09.03
    公告地坪:12.60
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 112/02/09 【10630萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【8504萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【6804萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共6樓
    鄰近學區︰
    仁愛國小、仁愛國中
    鄰近交通︰
    步行板南忠孝敦化站及國父紀念館站步行5到7分鐘。
    鄰市民大道、市民高架,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往
    內湖、南港都相當便捷。
    案件介紹︰
    鄰市民大道。
    鄰國父紀念館、東區生活圈、滿足食衣住行育樂。
    社區安全管理嚴謹,住戶水準品質有保障。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.據債務人於現場陳稱目前係由第三人鴻圖公司承租使用,本件最新之租賃契約
      期間係自110年8月1日起至111年7月31日止,有債務人提出之租賃契約影
      本、債務人之各類所得資料清單在卷為憑。
    2.承租人並將建物交由同法定代理人之英斯伯公司敦南分公司使用。
    3.因系爭房屋於111年1月5日查封登記,故租約到期後,不得訂立新租約或默
      示更新租賃契約,本件拍定後點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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