台北市大安區 店面 0309羅馬儷都.邊間店面｜近忠孝敦化捷運

■案件內容介紹
公告案號：
110未139014
公告地址：
台北市大安區忠孝東路四段181巷35弄6號1樓
公告建坪：
權狀坪數：48.67坪
使用坪數：48.67坪【主建物：41.35坪；附屬：4.59坪；車位：0坪
        ；公設：2.73坪；增建：0坪】
完工日期：75.09.03
公告地坪：12.60坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/02/09 【10630萬】→流標
第2拍 112/03/09 【8504萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【6804萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
1層/共6樓
鄰近學區︰
仁愛國小、仁愛國中
鄰近交通︰
步行板南忠孝敦化站及國父紀念館站步行5到7分鐘。
鄰市民大道、市民高架，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往
內湖、南港都相當便捷。
案件介紹︰
鄰市民大道。
鄰國父紀念館、東區生活圈、滿足食衣住行育樂。
社區安全管理嚴謹，住戶水準品質有保障。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人於現場陳稱目前係由第三人鴻圖公司承租使用，本件最新之租賃契約
  期間係自110年8月1日起至111年7月31日止，有債務人提出之租賃契約影
  本、債務人之各類所得資料清單在卷為憑。
2.承租人並將建物交由同法定代理人之英斯伯公司敦南分公司使用。
3.因系爭房屋於111年1月5日查封登記，故租約到期後，不得訂立新租約或默
  示更新租賃契約，本件拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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