新北市汐止區 電梯大樓 0306活力Double陽光區.景觀挑高房車｜鄰大尖山森林區

■案件內容介紹
公告案號：
111強43984
公告地址：
新北市汐止區新台五路二段238-10號13樓
公告建坪：
權狀坪數：30.09坪
使用坪數：36.88坪【主建物：14.63坪；附屬：1.73坪；車位：6.63坪
        ；公設：7.10坪；增建：6.79坪】
完工日期：96.11.23
公告地坪：3.34坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/02/06 【769萬】→流標
第2拍 112/03/06 【617.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
13層/共14樓
鄰近學區︰
崇德國小、秀峰國中
鄰近交通︰
台鐵汐止站步行即可到達，亦有多路公車通往南港展覽館站，連接文湖
線、板南線。
案件介紹︰
案件就在新台五路二段的靜巷內，背倚大尖山萬坪森林生態保護區
社區戶戶數單純，台鐵汐止站步行即可到達站。
忠孝東路商圈生活機能強，食衣住行兼具。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物經檢視發現客廳及房間分別有木製夾層增建，內部相通且無獨立出入口，
  總幹事李O崎在場稱該建物無人居住使用，
2.建物每月管理費及清潔費分別為1470元、150元，建物配賦之編號7號停車
  位在地下4樓，停車位每月管理費500元，
3.自109年10月開始未繳納建物及車位管理費，目前共積欠48,760元等語。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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