台北市中山區 電梯大樓 0215中山隱.制震豪宅雙車｜晴光商圈.中山國小捷運旁

■案件內容介紹
公告案號：
111木83791
公告地址：
台北市中山區德惠街18號3樓-2
法院公告建坪：
權狀坪數：84.51坪
使用坪數：84.51坪【主建物：35.92坪；附屬：5.61坪；公設：17.74坪
        ；車位：25.24坪；增建：0坪】
公告地坪：6.52坪
完工日期：104.12.21
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/02/15 【7497萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【5998萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4799萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共13樓
鄰近學區︰
中山國小、北安國中
鄰近交通︰
鄰近捷運中山國小站，步行約6分鐘，附近有多線公車，交通便捷。
開車約3分鐘就能上新生高架道路。
生活機能︰
中山隱兩棟外觀走不同風格，A棟以新古典為主軸，B棟則走現代風，兩棟風格雖
不同，但卻十分和諧。
兩棟共享迎賓大廳，另還規劃中西廚房、宴會廳等，B棟頂樓規劃游泳池、兩處空
中花園，13樓則有圖書館。
全棟採RC結構，設有制震器，配備LEICHT廚具、KOHLER衛浴、VADO銅器，大廳
公設將選用法國Christian Liaigre、美國Ralph Pucci、義大利Flexform精品
家具，增添社區質感，庭園景觀則請來盧胤翰規劃，種植大量櫸木，打造綠意景致。
■法院筆錄節錄重點內容
1.經現場保全人員稱債務人現在不在家，建物為債務人居住使用，故拍定後點交。
2.停車位，位於地下三層，分管停車位編號為56、69號。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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