台北市信義區 店面 0317馨園大廈.金店面｜市政府捷運旁

■案件內容介紹
公告案號：
111申79967
公告地址：
台北市信義區基隆路一段188-3號1樓
公告建坪：
權狀坪數：72.77坪
使用坪數：72.77坪【主建物：59.20坪；附屬：10.11坪；車位：0坪
        ；公設：3.46坪；增建：0坪】
完工日期：67.04.04
公告地坪：8.32坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/03/17 【7800萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【6240萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4992萬】→時間未定
類型︰
一般事務所.門廳/電梯大樓
樓層/總層：
1層/共12樓
鄰近學區︰
光復國小、興雅國中
鄰近交通︰
1.板南線市府捷運站
2.市府轉運站，中長途客運轉運站
3.週邊聯外道路上皆有多班公車行經
4.開車往東可達南港、內湖，往西可上環東至內湖及東區，往北可上市民大道
生活機能︰
有管理、地段佳、電梯大樓、信義區精華地段，交通便利生活機能強，附近百貨
商圈林立，步行即可到達百貨與捷運站。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的係由債務人交與抵押權人使用，故現由債權人占有使用中，目前
  係空屋狀態，並無出租或出借與他人。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住四-1.住四。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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