桃園市中壢區 公寓 0216文成北街.1+2樓.公寓｜近內壢火車站.元生學區

■案件內容介紹
公告案號：
111光75012
公告地址：
桃園市中壢區文成北街47號1+2樓
法院公告建坪：
權狀坪數：44.95坪
使用坪數：50.45坪【主建物：37.04坪；附屬：7.91坪；公設：0坪
        ；車位：0坪；增建：5.50坪】
公告地坪：16.49坪
完工日期：70.12.28
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/02/16 【1040.2萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【833萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住商用/公寓
樓層/總層：
1+2層/共4樓
鄰近學區︰
元生國小、內壢國中
鄰近交通︰
文化公園公車站208.208B.232A龍岡棕線繞駛興仁路.232龍岡棕線。
步行17分鐘至內壢火車站。
生活機能︰
元生國小明星學區
生活機能:中壢工業區/家樂福/迪卡農/小北百貨。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場表示建物為其自住使用，建物現況有壁癌，二樓有漏水、油漆剝
  落之情況，而一樓與二樓間屋內有樓梯相通。本件拍定後依現況點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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