台北市大安區 電梯華廈 0419國泰敦化大廈.大坪數華廈+車位｜近忠孝敦化捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111丁55933
公告地址：
台北市大安區敦化南路一段187巷12號6樓
法院公告建坪：
權狀坪數：86.16坪
使用坪數：86.16坪【主建物：68.82坪；附屬：17.34坪；公設：0坪
        ；車位：0坪；增建：0坪】
公告地坪：24.37坪
完工日期：
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/03/08 【10972萬】點交→流標
第2拍 112/04/19 【8779萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【7023萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
6層/共9樓
鄰近學區︰
仁愛國小、仁愛國中
鄰近交通︰
近忠孝敦化捷運站、走路約2分鐘
要往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰市民大道、市民高架，為台北市
東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。
生活機能︰
1.東區大坪數、一層二戶雙併華廈、格局方正、邊間採光極佳
2.早期建設公司國泰建設、零公設使用公間實在
3.位於統領與明耀商圈、生活機能極佳
4.往北邊近敦化小巨蛋與松山運動中心
5.24H管理、居住品質安全
■法院筆錄節錄重點內容
1.在場債務人稱現由其與家人自住使用，拍定後點交；
2.另使用範圍含一樓戶外編號6D之平面車位之使用權，惟是否有約定專用或需抽籤
  等，須拍定人自行向管委會確認，此部分不點交，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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