台北市北投區 電梯華廈 0411Ihome-1.複層式房車｜石牌商圈.學區.捷運

■案件內容介紹
公告案號：
109辰12556法
公告地址：
台北市北投區石牌路一段38號6樓
法院公告建坪：
權狀坪數：21.12坪
使用坪數：23.90坪【主建物：9.11坪；附屬：0.27坪；公設：0坪
        ；車位：3.29坪；增建：2.78坪】
公告地坪：3.13坪
完工日期：103.02.26
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/03/07 【1887萬】點交→流標
第2拍 112/04/11 【1509.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1208萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
6層/共7樓
鄰近學區︰
石牌國小、石牌國中
鄰近交通︰
除有捷運石牌站帶來便捷交通性，石牌經由洲美快速道路可快速抵達關渡，
走承德路七段可至台北車站，經石牌路二段向陽明山走。
~
還有各線公車集中於石牌路一段，對外交通暢達。
生活機能︰
基地臨主幹道，近石牌國中、小、捷運。規劃複層式住家，室內具3米、4米 2兩
種高度，坪效佳。
~
社區機能成型, 社區統一管理, 創意空間, 自地自建, 先建後售, 面臨主幹道或次
要幹道, 位居角地, 複層式4.2米。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物一進門為客廳及浴廁，往後走有一樓梯，樓梯往下走為一臥室及廚房，往
上走為一夾層臥室，現無人居住使用中，目前停水停電中，建物配附之停車位
為機械停車位亦無人使用，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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