新北市林口區 電梯大樓 0328國家１號院.景觀豪邸雙車｜公園第一排

■案件內容介紹
公告案號：
111助松1590
公告地址：
新北市林口區中華一路101號26樓
法院公告建坪：
權狀坪數：142.62坪
使用坪數：142.62坪【主建物：76.41坪；附屬：14.05坪；公設：38.41坪
        ；車位：13.75坪；增建：0坪】
公告地坪：12.44坪
完工日期：103.06.18
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/03/28 【5010萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4008萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3207萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
26層/共29樓
鄰近學區︰
頭湖國小、佳林國中
鄰近交通︰
搭乘捷運可開車約6分鐘至A9林口站。
距離台北市中心僅20分鐘車程。
生活機能︰
位於中華一路面向，與萬坪公園對望的部分，為C1/C2，D1/D2，E1/E2，全部
都是破100坪以上的坪數，為一層兩戶雙拼格局，且低樓層享有永久棟距和綠
地景觀，高樓層可以眺望觀音山景。
大廳挑高8.4米，公共設施約923坪，有室內溫水游泳池、圖書館、會議室、
SPA區、健身房、Lounge Bar、鬥牛場、KTV、多功能會議中心、棋藝室等完整
公設，地下室還配置了迎賓大廳，地下每一層都有迎賓區。
■法院筆錄節錄重點內容
1.在場人稱房屋由債務人及其家人自行使用，拍定後點交。含停車位編號32、33
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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