新北市新莊區 住辦 0329遠雄海德公園.SRC豪邸房車｜副都心.近捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111板七443
公告地址：
新北市新莊區新北大道三段29號4樓
公告建坪：
權狀坪數：68.82坪
使用坪數：68.82坪【主建物：33.06坪；附屬：4.13坪；車位：11.22坪
        ；公設：20.41坪；增建：0坪】
完工日期：102.06.03
公告地坪：7.49坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/03/08 【2991萬】點交→流標
第2拍 112/03/29 【2392.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1915萬】→時間未定
類型︰
一般事務所/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共24樓
鄰近學區︰
昌平國小、頭前國中
鄰近交通︰
步行6分鐘到捷運新北產業園區站、步行20分鐘到捷運幸福站。
鄰近三高三快，三高分別，中山高、汐五高、五楊高
三快分別東西向台一線、特一號和特二號快速道路。
生活機能︰
建案基地約1779坪，興建AB2棟地上25/24層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房的
房型，各棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共211戶住家。
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提供的公設有一樓挑高9米的接待大廳、桌撞球室、視聽室、宴會廳、媽媽教室、兒
童遊戲室、閱讀室、健身房、韻律教室、三溫暖(蒸汽室，烤箱，冷水池)、游泳池、
交誼廳等設施。
■法院筆錄節錄重點內容
1.原承租人時發現其已11月底退租，現為空屋無人居住使用。惟現在實際情形如
  何，仍請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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