新北市中和區 電梯大樓 0329漢皇馥麗.景觀房車|近捷運中和.威力廣場

最近更新:2023-03-13 16:53:53
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  • 總價 : 4,080 (約 51.16 萬/坪)
  • 物件編號:111職二351聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路二段261號11樓
  • 面積:建物:263.64001㎡ (約79.75坪)土地:22.5700㎡ (約6.83坪) 參考資料
  • 單價:15.48 萬/㎡ (約 51.16 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:13 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    111職二351
    公告地址:
    新北市中和區中山路二段261號11樓
    公告建坪:
    權狀坪數:79.75坪
    使用坪數:79.75坪【主建物:45.63坪;附屬:6.52坪;車位:0坪
            ;公設:27.60坪;增建:0坪】
    完工日期99.03.05
    公告地坪:6.83
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 112/03/29 【4080萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3264萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2612萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共19樓
    鄰近學區︰
    中和國小、漳和國中
    鄰近交通︰
    開車族經由華中大橋可快速抵達北市萬華區,環狀線Y11中和站步行2分鐘內
    ,有台64線快速連結淡水新店,經華中橋直接到萬華,環河快速道路供通行。
    生活機能︰
    漢皇馥麗位於中山北路二段與景平路口,鄰近威力購物廣場、好市多,距離枋
    寮市場不遠,連城路也有許多商家,飲食採買便利。
    ~
    社區為獨棟4併大樓,A、B戶臨中山路二段,規劃80坪, C、D戶規劃70坪。
    B1~3樓為商場,4樓設置健身房、KTV等公共設施,5樓以上為住家。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人不在場,第三人即債務人之母陶小姐在場陳稱本件建物係由伊與債務人
      居住使用,無增建,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非
      自然死亡等影響交易價額之情形;法件建物拍定後依現況點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件執行標的土地使用其共2筆分區分別係為商業區、住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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