新北市中和區 廠房 0425健亨實業大樓.廠辦雙車位｜一層一戶.交通方便

■案件內容介紹
公告案號：
111衷183308
公告地址：
新北市中和區建一路100號3樓
公告建坪：
權狀坪數：107.94坪
使用坪數：107.94坪【主建物：70.53坪；附屬：0坪；車位：11.85坪
        ；公設：25.56坪；增建：0坪】
完工日期：92.03.24
公告地坪：29.21坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/04/25 【4250萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3400萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2720萬】→時間未定
類型︰
廠辦/電梯華廈
樓層/總層：
3層/共6樓
鄰近學區︰
中和國小、積穗國中
鄰近交通︰
現有多條台北聯營公車及新北市公車路線行經，未來將有台北捷運萬大樹林
線錦和站於連城路與錦和路口設站。
~
開車族還可走國道3號南來北往，或從64號快速道路、新北環快連結三重、
蘆洲、新莊、板橋，串聯大台北路網。
生活機能︰
帷幕玻璃大樓。
位於中正路、連城路口的商業辦公大樓，毗鄰國道三號中和交流道。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債權人於111年9月13日陳報2份房屋租賃契約：1、承租人新北市中和區林
  姓宗親會。租期10年，自111年2月1日起至121年1月31日止。到期自動
  續約10年。租金：無償使用。
2.承租人合旺公司。租賃期間：105年7月15日起至115年7月14日止。到期
  自動續約10年。租金：每月5000元。
3.於查封前已出租予第三人，拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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