新北市三重區 店面 0411力行路1段.金店面｜力行市場.三重商工旁

■案件內容介紹
公告案號：
110辰34982法
公告地址：
新北市三重區力行路一段89巷12號
公告建坪：
權狀坪數：25.64坪
使用坪數：25.64坪【主建物：19.88坪；附屬：0.98坪；車位：0坪
        ；公設：4.78坪；增建：0坪】
完工日期：88.04.09
公告地坪：4.66坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/04/11 【2060萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1648萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
商業/電梯華廈
樓層/總層：
1層/共7樓
鄰近學區︰
重陽國小、二重國中
鄰近交通︰
步行1分鐘即有公車站牌往返台北市，10分鐘路程到三和路及捷運路口。
鄰近捷運三和國中站，由三和路經自強路、重陽橋可達士林，也可由重陽路
接上三重交流道。
生活機能︰
中山高速公路高架橋穿越力行路二段，將力行路商圈分隔2區，從一段至二
段兩側社區均為三重老社區，擁有228公園、傳統果菜批發市場、魚市場、
大三重綜合市場及國中小學。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封，經檢視無增建。
2.建物無配置停車位，現為一統漢堡店及少爺丼飯租賃作營業店面使用，前者使
  用範圍為1廳(含騎樓合併店鋪使用)、1廚房、1後陽台及1間廁所，後者使用
  範圍為騎樓店鋪使用。
3.承租人陳報租賃期間自民107年8月1日起至112年7月31日止，每月租金5
  萬元。承租人前後陳報之租賃期間起日雖不相同，但均成立占有於查封日之前
  ，拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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