台北市文山區 電梯大樓 0511隆德天下B區.採光3房車｜近萬隆捷運.三號公園旁

■案件內容介紹
公告案號：
111子136338
公告地址：
台北市文山區汀州路四段229號4樓
公告建坪：
權狀坪數：50.12坪
使用坪數：50.12坪【主建物：27.08坪；附屬：3.19坪；車位：0坪
        ；公設：19.85坪；增建：0坪】
完工日期：99.11.05
公告地坪：9.68坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/05/11 【3465萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2772萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共14樓
鄰近學區︰
萬福國小、景興國中
鄰近交通︰
萬隆捷運站步行時間10分鐘內可達，萬隆站位於羅斯福路五段主要幹道，公
車路線多、四通八達。
生活機能︰
崇德隆盛的地址坐落，北起羅斯福路五段170巷(靠萬福國小)，南至萬隆街
(靠古亭地政事務所)，社區基地右方是帶狀公園(萬年、萬和公園)，左邊是
水源快速道路與河堤，社區附近有全聯社、景美圖書館、游泳池，羅斯福路
五段218巷商家林立，採買方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱為其自行使用，惟現已斷水斷電，經檢視並無增建，故拍定後
點交。
2.拍賣標的位於文山區隆德天下社區B區I棟，其共同使用部分含有坡道平面
式停車位一個，屬分管協議，無固定車位，每24個月抽籤一次取得停車位使
用權，實際車位使用權由拍定人自行向該社區管理委員會查明。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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