桃園市八德區 電梯大樓 0426佐公園.採光2房｜面建德公園.近綠線G1站

■案件內容介紹
公告案號：
111金47815
公告地址：
桃園市八德區長興路76號9樓
公告建坪：
權狀坪數：27.44坪
使用坪數：27.44坪【主建物：15.32坪；附屬：3.38坪；車位：0坪
        ；公設：8.74坪；增建：0坪】
完工日期：103.09.09
公告地坪：4.11坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/04/26 【660萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【528萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共14樓
鄰近學區︰
八德國小、八德國中
鄰近交通︰
可經由介壽路往返桃園及大溪，亦可藉由大湳交流道及大溪交流道銜接國道二
號，或經建國路可前往桃園市區，離未來捷運綠線G1站約250公尺距離。
生活機能︰
佐公園位於八德擴大重劃區心臟位置。
社區戶數52戶，店面4戶，角店現在7-11便利商店，另有知名企業入駐店家
，服務在地住戶。
單棟一層4戶二台電梯，出入方便。
車位共規劃有36個坡道式平面車位，機車部分則由管委會統一管理；
精巧大廳，實用公設，出門即長興路，對面即建德公園，生活機能極佳！
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的查封時已經出租第三人，拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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