新北市林口區 電梯大樓 0426施華洛奇.景觀4房.雙車位｜鄰公園.近新北影視城

■案件內容介紹
公告案號：
111木117910
公告地址：
新北市林口區文化二路二段88巷25號10樓
公告建坪：
權狀坪數：82.12坪
使用坪數：82.12坪【主建物：41.59坪；附屬：5.75坪；車位：15.77坪
        ；公設：19.01坪；增建：0坪】
完工日期：97.10.13
公告地坪：10.15坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/04/26 【2700萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2160萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1728萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
10層/共14樓
鄰近學區︰
林口國小、佳林國中
鄰近交通︰
搭乘捷運可開車約7分鐘至捷運A9林口站。
3面臨路，除20米寬的民享路外，同時臨文化二路88巷、101巷，至林口重劃
區的中心商業地段與林口舊市區均約5分鐘車程，現階段可就近至店家林立的
舊市區，滿足採買飲食需求，
生活機能︰
建案基地約1538坪，興建ABCDE5棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃39-
105坪的坪數房型，ACD棟平均一層2戶共用1部電梯、BE棟平均一層3戶共用
1部電梯，合計共164戶住家，一樓有9戶店面。
~
提供的公設有一樓挑高的接待大廳、350坪中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、
視聽室、健身房、游泳池等。
走路2分鐘有3000坪的富貴森林公園，步行至林口國民運動中心約8分鐘，採買
可走路約10分鐘至家樂福林口店與全聯福利中心林口民有店，成吉思汗健身俱樂
部林口旗鑑店也在這裡。
大型商場開車5分鐘就到林口三井Outlet與林口昕境廣場。
■法院筆錄節錄重點內容
1.嗣經第三人張○○具狀表示，自110年1月1日承租建物，未定租賃期限，每月
  租金4萬元等語。
2.另本件標的經法務部調查局函為刑事禁止處分登記，嗣本院查復其目的為保全追
  徵，將來本件標的拍定後本院將配合函請地政機關或為禁止處分登記承辦股為塗
  銷刑事禁止處分登記。本件標的於拍定後不點交。
3.依本件建物登記簿謄本所載，有停車位編號44、45號，惟仍請應買人自行查明所
  在位置，如有爭議，以實體確定判決為準。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住五。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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