台北市中山區 店面 0222林森北路85巷｜八條通金店面

■案件內容介紹

公告案號：105司佳126863-1

公告建坪：

37.35坪【主建物：23.45坪；附屬：2.29坪；公設：11.61坪；車位：

0坪；增建：0坪】

完工日期：76.07.10

公告地坪：7.9坪

■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。

第1拍 106/07/07 【5955萬】不點交→流標

第2拍 106/08/11 【4764萬】不點交→停拍(提擔保)

第2拍 108/12/21 【4764萬】不點交→流標

第3拍 108/02/22 【3812萬】→待拍

類型︰店面/公寓

樓層/總層︰1層/共5層

鄰近學區︰長安國小、建成國中

鄰近交通︰   

捷運中山站、林森北路一公車站

生活機能︰  

新光三越、京站、中山市場、欣欣百貨生活機能佳。

 ■法院筆錄內容

1.建物現由承租人經營『心花開』日本料理店，故本件拍定後不點交。

2.抵押權拍後塗銷。 

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】  

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減

    數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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