新北市新店區 公寓 0719安忠路-大學城社區方正房車|自住出租兩相宜

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  • 法拍價 : 635 (約 14.49 萬/坪)
  • 物件編號:106司德85276聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安忠路71巷5號4樓
  • 面積:建物:144.89㎡ (約43.83坪)土地:32.39㎡ (約9.8坪) 參考資料
  • 單價:4.38 萬/㎡ (約 14.49 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:29 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:106司德85276

    公告建坪:43.83坪【主建物︰26.5坪,附屬︰3.5坪,公設︰13.81坪,

    增建︰坪】

    完工日期77.11.23

    公告地坪:9.8

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    03/01↘第1拍︰1100萬|04/19↘第2拍︰881

    05/17↘第3拍︰705萬07/19↘第4拍︰635

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰4/5

    鄰近學區︰  

    安坑國小/安康國中

    鄰近交通︰

    北二高,國道三號,新北環快,永和次系統道路,五重溪快速道路,安康路二段班

    次密集的公車動線,未來安坑輕軌捷運線..

    生活機能︰

    白色磁磚外牆,ㄇ字型社區規劃,保留中庭休憩空間,增加更多採光通風、附近有

    天主教耕莘醫院安康分院、陽光運動公園旁十四份開發計畫、地段鄰近景文科

    技學院,可改作學生套房,收益高,因此吸引不少包租公來此買房。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.目第三人湯O耀承租使用中,依該租約記載,承租標的併包括編號12號之停

       車位,惟拍定人應自行向社區查詢是否為債務人之經分管之固定停車位及使

       用狀況,惟該租賃權業經本院命令除去,故如對於除去租賃無人異議或經異議而

       無理由駁回確定則點交,否則不點交

    2.抵押權拍定後塗銷。

    3.本件執行標的土地使用分區分別係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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