台北市士林區 店面 1017囍堂.金店面1+2樓附雙車|士林捷運.市場.熱鬧商圈

最近更新:2019-09-23 08:32:03
一零四法拍網-林代書 的物件共 386
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  • 法拍價 : 7,282
  • 物件編號:108雙25859聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文林路500號
  • 面積:建物:216.56㎡ (約65.51坪)土地:28.42㎡ (約8.6坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:6 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108雙25859

    公告建坪:  

    權狀坪數:65.51

    使用坪數:65.51坪【主建物:40坪;附屬:5.35坪;公設:19.2坪;車位:

    0.96坪;增建:0坪】

    完工日期:102.02.27

    公告地坪:8.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍107/09/20 【7208萬】不點交 → 流標

    第2拍107/10/25 【5767萬】→停拍(條件內容變更)

    第2拍107/12/20 【7000萬】不點交→流標

    第3拍108/01/24 【5602萬】→流標

    第4拍108/03/21 【5044萬】→待拍

    第二輪:

    第1拍 108/10/17 【7282萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【5826萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【4661萬】→時間未定

    類型︰一般零售業甲組/電梯大樓

    樓層/總層:1+2/13

    鄰近學區︰  

    士林國小、士林國中

    鄰近交通︰

    步行至捷運士林站約3~5分鐘

    文林路、中山北路公車路線多,經中山北路可上新生高架橋,承德路可接環東

    快速道路

    生活機能︰

    規劃24、48坪2~3房住家,樓高3.6米,1樓有1個店面,2~13樓皆為單層4

    併,A、B戶臨文林路,C、D戶位後棟,都可合併至48坪,1樓有迎賓大廳、藝

    術廊道、壁面水景造型,地下1樓規劃健身房、腳踏車懸掛架,頂樓有空中花園

    等設施。

    周邊商店林立、機能發達,步行3~5分鐘即可到捷運士林站,附近有榮華市場可

    供採買,開車進出台北各區也十分便利。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人大學光學科技基於其與債務人間之租賃關係占用中,租賃標的不含車位租金

      106.12.1起至109.11.30止每月新台幣80,000

      109.12.1起至112.11.30止每月82,400元,

      112.12.1起至116.11.30止每月84,872元,押租金160,000,拍定後點交。

    2.文林路5001F與同號2樓建物內部相通;同號2樓之3為公設,其內含分管停車位

      編號:2號、7號拍定後不點交。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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