台北市文山區 電梯華廈 1210政大涵詠.採光四房車|坐擁山景視野佳.政大商圈

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  • 法拍價 : 2,050 (約 26.59 萬/坪)
  • 物件編號:107司地37129聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):指南路三段14巷10號3樓
  • 面積:建物:254.88㎡ (約77.1坪)土地:54.54㎡ (約16.5坪) 參考資料
  • 單價:8.04 萬/㎡ (約 26.59 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:11 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司地37129

    公告建坪:  

    權狀坪數:77.1

    使用坪數:77.1坪【主建物:37.54坪;附屬:4.3坪;公設:16.96坪;

    車位:18.3坪;增建:0坪】

    完工日期:96.02.01

    公告地坪:16.5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    10/15↘第1拍︰3200萬|11/12↘第2拍︰2561萬|

    12/10↘第3拍︰2050

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:3/9

    鄰近學區︰  

    政大國小、政大國中

    鄰近交通︰

    步行5分鐘達公車站牌小坑口站,共有4線公車可接駁到政大校門口或捷運

    動物園站。

    生活機能︰

    政大涵詠推出單一坪數58坪4房產品。基地前方臨10米計劃道路,有景觀的

    戶別前方臨政大醉夢溪、可見指南山、貓空山景。

    後方則可見北政國中、政大校園,戶戶3面採光,視野開闊;步行到指南路二

    段的政大商圈約5~8分鐘,生活機能充足。

    公設比26%,休閒設施為頂樓40~50坪的空中花園及健身房。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物於查封時,在場之第三人王○禾稱,其與方○娥訂有租賃契約,惟該租

      賃關係影響抵押權,業經本院於107.10.28執行命令除去,如拍賣程序終結前

      (即核發權利移轉證書前)無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者,

      則點交,否則不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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