■案件內容介紹
公告案號:106司實36752九
公告建坪:
權狀坪數:28.4坪
使用坪數:28.4坪【主建物:11.5坪;附屬:0.9坪;公設:8.3坪;車位:
7.7坪;增建:0坪】
完工日期:105.03.25
公告地坪:11.6坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
09/05↘第1拍︰2233萬|10/03↘第2拍︰1788萬|
11/07↘第3拍︰1432萬
類型︰住宅/電梯公寓
樓層/總層:4層/共5層
鄰近學區︰
舊莊國小、誠正國中
鄰近交通︰
距離中央研究院僅4分鐘車行時間
開車約4分鐘可上國道3號、2分鐘上國道5號
生活機能︰
1.建案旁邊就有頂好超市與萊爾富便利商店及舊莊里民廣場;也可至距離280
公尺的汐止林森傳統市場採買
2.基地面積約195.49坪,地上5層,地下1層;坪數規劃1房產品19至23;
總戶數18戶無店面,單層4戶。
3.棟距共12米(臨路寬8米加基地退縮4米);樓層高度為3-4.2米,每戶配兩
套3件式衛浴。
4.公設比38%左右;車位規劃共12個(平面3個、機械9個)。
■法院筆錄節錄重點內容
1.無人使用之空屋,另有B1-3機械式停車位,無人使用,拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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